Новости компании

За "долгострой" предлагают установить административную ответственность

   Сегодня вопрос «долгостроев», юридически проблемных объектов и мошеннических афер на первичном рынке пока еще далек от окончательного решения. У любой стройки есть риск закончиться, не успев завершиться.

Потому каждому покупателю жилья необходимо принимать меры предосторожности при выборе застройщика.

  Разработаны меры по повышению эффективности использования земель, предоставленных для целей строительства, а также стимулированию развития строительной отрасли. Соответствующий законопроект разработан и внесен в Госдуму. 

   На рассмотрение в Госдуму поступил законопроект «О внесении изменения в статью 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» (№ 493469-6), который предусматривает ужесточение ответственности за превышение сроков строительства и ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства по сравнению со сроками, указанными в проектной документации. 

   Документ разработан в целях повышения эффективности использования земель, предоставленных для целей строительства, а также стимулирования развития строительной отрасли.

Проектом закона устанавливается, что нарушение сроков строительства, определённых в разрешении на строительство, влечёт наложение административного штрафа в размере:

•от 15 тыс. до 20 тыс. руб. – для должностных лиц;

•от 400 тыс. до 800 тыс. руб. – для юридических лиц;

•от 50 до 100 тыс. руб. – для лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.

   Напомним, что по действующему законодательству установлены санкции за строительство и реконструкцию объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для их осуществления необходимо получить разрешение на строительство (п. 1 ст. 9.5 КоАП РФ). При этом, административная ответственность за нарушение сроков строительства не предусмотрена.

  Как отмечается в пояснительной записке к документу, его принятие будет способствовать повышению эффективности использования земельных участков под строительство, а также формированию благоприятного инвестиционного климата в сфере строительства. Возможность административного воздействия на лиц, осуществляющих строительство с нарушением установленных сроков, положительно скажется на решении актуальной проблемы "долгостроя".

   Решившись вложить деньги в строящееся жилье,  не ограничивайтесь только самостоятельной проверкой застройщика, обратитесь в агентство недвижимости, которое занимается продажей квартир в выбранном Вами доме. Грамотный специалист поможет заключить сделку в кратчайшие сроки, предупредит о возможных рисках и поможет избежать множества проблем и неприятностей.

Специалисты Русского центра недвижимости и права «ГрадоМиръ» готовы помочь Вам в решении различных задач на любом этапе! Обращайтесь! Мы Вам обязательно поможем!

Текст законопроекта № 493469-6 "О внесении изменения в статью 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях" и материалы к нему размещены на официальном сайте Госдумы.