Предлагаемые услуги:

Помогайте вместе с нами!
Электронный ящик для сбора пожертвований в пользу тяжелобольных детей

Карта наших объектов

Обратный звонок

Неудобно звонить или не смогли дозвониться? Оставьте Ваши контакты и мы сами свяжемся с Вами!

 

notarius1

 

visa

Оформление наследства

Наследование - это переход в установленном законом порядке имущественных и некоторых личных неимущественных прав и обязанностей умершего гражданина к одному или нескольким лицам.

Для открытия наследства прежде всего наследнику необходимо обратиться в нотариальную контору по месту жительства умершего. В нотариальной конторе по месту открытия наследства наследник подает заявление. На основании зарегистрированного заявления заводится дело на имя умершего. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Свидетельство о праве на наследство, как правило, выдается по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.

Свидетельства выдаются наследникам, принявшим наследство, т.е. фактически вступившим во владение наследственным имуществом или подавшим заявление в нотариальную контору по месту открытия наследства о принятии наследства.

При выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону нотариус путем истребования доказательств, проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства, состав и местонахождения наследственного имущества.

Принятие наследства - это односторонняя сделка, направленная на приобретение наследства.

Предельные сроки для выдачи свидетельства законно не установлены. Наследник принявший наследство,  может получить свидетельство у нотариуса в любое время.

Если в состав наследственного имущества входит жилой дом, квартира, нотариус обязательно истребует:

Выписку из Единого реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) – для ее получения необходимо обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (ранее Регистрационная палата)

Справку БТИ – для ее получения необходимо обратиться в ГУП МО БТИ.

Если в состав наследственного имущества входит земельный участок, нотариус обязательно истребует:

Выписку из Единого реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) – для ее получения необходимо обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (ранее Регистрационная палата)

Кадастровый паспорт (Кадастровая выписка о земельном участке), с обязательным указанием стоимости земельного участка на дату смерти наследодателя. Иногда возникают ситуации, когда стоимость в кадастровом паспорте не указана, в этом случае необходимо заказать справку о нормативной стоимости земельного участка в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (ранее Регистрационная палата).

Так же обязательными документами для получения Свидетельства о праве на наследство у нотариуса являются правоустанавливающие документы на земельный участок, дом, квартиру, а также Свидетельства о государственной регистрации права на указанную недвижимость.

Многие документы имеют ограниченные сроки действия, для консультации о сроках действия документов обязательно проконсультируйтесь у юристов.

Свидетельство о праве на наследство подлежит обязательной регистрации в органах регистрации, т.е. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Также посмотрите Сергиев Посад недвижимость

knopkakons2

Оформление наследства: этапы     

 Оформление наследства - дело не простое и чтобы избежать неоправданных расходов времени и денег, желательно соблюдать определенную последовательность действий.
    Некоторые наследники пытаются до того, как будет открыто наследственное дело, собрать все документы, которые указаны в нотариальной конторе. На наш взгляд это не совсем правильно. Не редко это приводит к пропущенным срокам вступления в наследство и необходимости повторно оформлять отдельные документы.
   Дело в том, что на сбор полного пакета документов уходит немало времени. При этом наследник не учитывает, что очереди у отдельных нотариусов на открытие наследственного дела достигают нескольких месяцев. Возникает ситуация, при которой наследник, по независящим от него обстоятельствам, пропускает установленный законом срок принятия наследства. А это может привести к необходимости обращения в судебные органы за восстановлением пропущенного срока вступления в наследство. 
   Юристы Русского центра недвижимости и права « Градомиръ» по оформлению наследства условно разделяют процедуру оформления наследственных прав  на два этапа. Первый этап -  открытие наследственного дела. Он  характерен необходимостью уложиться в установленный законом срок. Этот срок - 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Мы уже говорили, что Гражданский Кодекс допускает исключения из этого правила, но все же лучше его не нарушать. Поэтому мы рекомендуем на этом этапе сконцентрировать свои усилия на открытии наследственного дела. Для решения этой задачи Вам необходимо ограниченное количество документов, а именно:  

1.      Паспорт  заявителя;
2.      Оригинал и копия свидетельства о смерти наследодателя;
3.      Подлинники и копии документов, подтверждающие родственные связи с наследодателем, если наследство оформляется по закону (свидетельство о браке – для супругов, свидетельство о рождении – для детей или родителей). В случае утери документов, наши специалисты помогут их восстановить, а если информация об утерянных документах в архивах отсутствует - обеспечим получение соответствующего решения судебных органов
4.      Справка из паспортно-визовой службы о месте постоянного проживания и постоянной регистрации наследодателя на момент смерти. В справке должны быть указаны все, кто совместно с ним проживал на день смерти. Может быть оформлена нами.
5.      Завещание, если наследство оформляется по завещанию, с отметкой нотариальной конторы о том, что оно не отменялось и не изменялось.

    Второй этап - оформление и приобщение к наследственному делу документов,  которые необходимы для оформления нотариусом свидетельства о праве на наследство. Свидетельствоо праве на наследство - тот документ, получение которого завершает нотариальную стадию оформления наследства. Этот этап характеризуется отсутствием ограничений по срокам. В то же время для многих он представляет значительную сложность. Он связан с необходимостью отстоять немалые очереди в разных организациях, заполнить различные бланки, ответить на целый ряд вопросов специалистов. В ходе этой работы необходимо уплатить государственные пошлины, оформить указанные ниже документы и приобщить их к наследственному делу.
    Какие же документы необходимо приобщить к наследственному делу, чтобы нотариус оформил Вам свидетельство о праве на наследство?

1. Выписка из домовой книги. (Срок действия ее ограничен 30 днями)..
2. Оригиналы и копии правоустанавливающих документов на имущество, принадлежащее на праве собственности наследодателю (свидетельство о праве собственности на квартиру, земельный участок, или дом, договор или акт передачи, свидетельство о регистрации транспортного средства и прочее). В случае утери указанные документы могут быть  нами восстановлены.
3. Кадастровый паспорт из территориального органа БТИ на недвижимое имущество (в том числе поэтажный план экспликация и оценочная стоимость недвижимого имущества). Может быть оформлена нами.
4. Выписка из ЕГРП об отсутствии обременений недвижимого имущества. Может быть оформлена нами.
5. Кадастровая справка о кадастровой стоимости на день смерти на объект недвижимости. Может быть оформлена нами.
     В ходе работы по сбору документов для оформления прав наследования на банковский вклад, необходимо оформить и доставить в банковские учреждения соответствующие нотариальные запросы.

    Данный список документов не является исчерпывающим. В каждом конкретном случае он может уточняться после того, как будет открыто наследственное дело.

    Наш Русский центр недвижимости и права « Градомиръ» проконсультирует Вас по всем вопросам оформления наследства, поможет собрать соответствующие документы и восстановить утерянные документы, которые необходимы для оформления Вашего наследства.

 

Нотариусы