Предлагаемые услуги:

Помогайте вместе с нами!
Электронный ящик для сбора пожертвований в пользу тяжелобольных детей

Карта наших объектов

Обратный звонок

Неудобно звонить или не смогли дозвониться? Оставьте Ваши контакты и мы сами свяжемся с Вами!

 

notarius1

 

visa

Оформление недвижимости

  • Оформление перехода права собственности
  • Оформление права собственности на землю
  • Оформление права собственности на дом
  • Оформление дачного участка в собственность
  • Оформление садового участка в собственность
  • Оформление строения в собственность
  • Оформление дачи в собственность
  • Оформление в собственность незавершенного строительства
  • Выкуп земельного участка в собственность
  • Раздел жилого дома

knopkakons2

Оформление недвижимости всегда было делом хлопотным. Русский центр недвижимости и права "Градомиръ" оказывает помощь при оформлении прав собственности в Сергиев Посаде, Пушкино, Мытищи, Дмитров и районах. Наши сотрудники с удовольствием расскажут о порядке оформления права собственности, а также, какие документы необходимы вам для оформления права собственности.

Приватизация квартиры, оформление в собственность земельного участка и другие сделки с недвижимостью требуют времени и терпения. Если есть возможность, то спешить в этом важном вопросе не стоит. Сбор документов – дело кропотливое и ответственное и к тому же связанное с неизбежным хождением по инстанциям, времяпровождением в очередях. А итог этой деятельности – государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – подводится в регистрационной палате (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области).

Статья 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и иные вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат обязательной государственной регистрации. Данное положение объясняется спецификой материальной природы объектов недвижимого имущества, важностью закрепления их юридического статуса для чистоты хозяйственного оборота. В развитие предписаний статьи ГК принят Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон).

Государственная регистрация является единственным доказательством существующего права на недвижимость (п. 1 ст. 2 Закона). Порядок ее осуществления, уполномоченные органы и перечень их полномочий, перечень предоставляемых документов и оснований отказа в регистрации – сфера регулирования вышеупомянутого Закона. Так же Закон устанавливает правила регистрации для таких сложных недвижимых объектов как земельная доля, земельные участки, образуемые при разделе или выделе, жилое помещение в многоквартирном доме и т.д.

Доверьте оформление Русскому центру недвижимости и права "Градомиръ" своему агенту
Пусть агенты по недвижимости сами все делают. Смело выписывайте доверенность на сбор и получение документов на квартиру, дом, земельный участок своему представителю. После того как вы выписали доверенность, вам не нужно бегать по организациям, собирать документы, стоять в очередях за каждым документом. При этом учитывать сроки их годности, а если не соблюсти этот момент, то придется заплатить еще раз. Имейте ввиду - продать квартиру, дом, дачу земельный участок по такой доверенности нельзя. Представим ситуацию, что будет, если отдать неизвестно кому свои документы на жилье? Могут ли другие люди стать собственником вашей квартиры, дома или дачи? Нет, Нет и еще раз нет.

Даже, если вы потеряли правоустанавливающие документы или у вас их украли, ничего ужасного и непоправимого не происходит. Помните, что второй подлинный экземпляр вашего правоустанавливающего документа обязательно хранится у нотариуса или в агентстве по приватизации, в Архиве, в Кадастровой Палате. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии обязательно есть  копии документов и сведения о том, кому она принадлежит. Так, что если уж такая ситуация имела место, то нужно заблокировать любые действия с вашими документами и восстановить утраченные бумаги.

Единственное, чего не стоит забывать, так это то, что если ваш участок (дом, квартира) не прошел регистрацию прав и не внесен в Единый государственный реестр права (ЕГРП), то совершать сделки - продавать, сдавать в залог, передавать по наследству - с таким объектом недвижимости вы не можете.

Документы для скачивания:

Бланк декларации

Госпошлина за регистрацию прав ФЛ

Госпошлина за регистрацию прав ЮЛ

Плата за информацию ФЛ

 Плата за информацию ЮЛ

 Список ОКТМО муниципальных образований МО

 

НОВОСТИ РАЗДЕЛА

Росреестр сократил сроки регистрации недвижимости до 20 дней

С принятием изменений в действующее законодательство впервые за долгое время сокращаются сроки государственной регистрации прав на недвижимость.

Если ранее данная услуга должна была быть предоставлена в месячный срок со дня приема заявления, то с внесением поправок в закон о регистрации прав этот срок сокращен на треть – до 20 календарных дней, говорится в сообщении Росреестра.

В ведомстве также отмечают, что новые нормы закона, которые вступают в силу с 1 января 2013 года, закрепляют возможность обращения заявителей за получением услуг Росреестра не только через офисы ведомства, но и через многофункциональные центры. Теперь граждане за услугами Росреестра могут прийти в удобные многофункциональные центры, расположенные от них в шаговой доступности. Данная возможность приведет к сокращению очередей в офисах Росреестра.

Поправками в законах также определены порядок и сроки при взаимодействии МФЦ с Росреестром и кадастровыми палатами. Так законом установлено, что сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, соответствующего запроса (максимальный срок).

Срок передачи многофункциональным центром принятых им заявлений не должен превышать два рабочих дня.

Смотрите оригинал материала на http://www.interfax.ru